Se debe al gran impacto de la paritaria de porteros, que fue del 21%. Esta medida afectará a 15 millones de personas.
La paritaria salarial de los encargados de edificio cerró ayer en 21% e impacta directamente en las expensas, que estiman volverán a subir un 18%. El aumento ocurre todos los años, pero esta vez en un marco de alta morosidad que los consorcios ya calculan entre 10 a 15% más que el año pasado.
«Haciendo un análisis breve y rápido, el aumento de expensas va a ser de entre el 15 y 18 por ciento dependiendo del número de unidades de cada edificio, los años de antigüedad del encargado, las horas extras, etc.», explicó ayer Diego Battista, titular de Administración Battista.
Con un cálculo similar, Samuel Knoppof, presidente de la Federación de Asociaciones de Consorcios (Fedeco), estimó la suba en un 18%. «A la paritaria hay que agregarle los adicionales fuera de convenio como regar las plantitas, barrer y sacar la basura. No sabemos si el acuerdo es por seis meses o todo el año».
Es decir, «de punta a punta, de junio de 2017 a junio de 2018, hablaríamos de un 38 a 40 por ciento de aumento. En las expensas esto representaría un 18 por ciento de suba», puntualizó Knoppof.
En este sentido, el titular de Fedeco criticó la paritaria de los encargados: «Es desproporcionada y va a aumentar la morosidad. Mucha gente se va a tener que mudar a lugares más chicos o zonas periféricas. Esto afecta a unos 15 millones de personas, más de 2 millones y medio en Buenos Aires».
Acuerdo salarial
Alejandro Martínez, del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh), detalló que el esperado aumento para los bolsillos de los encargados será de 10% retroactivo a mayo (lo que se verá en las expensas de junio) y 11% en julio (que figurará en la liquidación de agosto) con una cláusula gatillo si la inflación supera el 21% antes de junio de 2018.
Si bien falta que sea homologado, se descuenta que comience a regir a partir del mes que viene. Tanto Knoppof como Battista plantearon un aumento de la cantidad de vecinos que no pueden pagar las expensas. Según los consorcios que maneja Battista, en lo que va del año hay entre un 10 y un 15% más de morosidad que el año pasado.
«Hay gente que no consigue el dinero y otros que no pagan por rebeldía porque creen que el culpable de los aumentos es el administrador. En definitiva, hay morosos crónicos, pero se suman nuevos, y está relacionado con los aumentos», aseguró en referencia a los tarifazos energéticos.
