{"id":4087,"date":"2010-03-02T07:15:24","date_gmt":"2010-03-02T10:15:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=4087"},"modified":"2010-03-02T07:15:24","modified_gmt":"2010-03-02T10:15:24","slug":"capital-federal-alquileres-subirian-un-20","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/capital-federal-alquileres-subirian-un-20\/","title":{"rendered":"Capital Federal, alquileres subir\u00edan un 20%"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em><strong><a href=\"http:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/var\/www\/html\/notas\/wp-content\/uploads\/2010\/03\/se-alquila.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-4088\" title=\"se-alquila\" src=\"http:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/var\/www\/html\/notas\/wp-content\/uploads\/2010\/03\/se-alquila.jpg\" alt=\"\" width=\"148\" height=\"163\" \/><\/a>Los incrementos se deben a los\u00a0pron\u00f3sticos de inflaci\u00f3n <\/strong>que realizan las consultoras privadas para este a\u00f1o, que la ubican entre un 20 y un 22 por ciento.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los alquileres aumentar\u00edan este semestre hasta un 20%, debido a los ajustes que aplicar\u00e1n propietarios e inmobiliarias por el avance de la inflaci\u00f3n en otros sectores de la econom\u00eda.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nAdem\u00e1s de la inflaci\u00f3n, factores como la reactivaci\u00f3n de la demanda tras el desplome que provoc\u00f3 la crisis en 2009 y la devaluaci\u00f3n del peso influir\u00e1n a la hora de negociar los precios de las viviendas.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nSi bien la mayor\u00eda de los ajustes se concretar\u00e1n sobre la base de los acuerdos de 2009, por lo que no superar\u00e1n el 15%, miles de inquilinos deber\u00e1n enfrentarse a fuertes subas que se sumar\u00e1n a los incrementos de las expensas.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nUn inquilino que viva en un departamento de tres ambientes por el cual paga $1.400 y $250 de expensas deber\u00e1 contar con $330 m\u00e1s que el a\u00f1o pasado para poder mantener la locaci\u00f3n, despu\u00e9s de los aumentos.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nSe trata de valores que manejan los operadores del mercado inmobiliario porte\u00f1o, quienes coinciden en que las subas son \u00abnecesarias\u00bb para responder al aumento de costos que significa tener un departamento.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nQuienes cerraron contratos por dos a\u00f1os en 2009 tienen un poco m\u00e1s de tranquilidad debido a que en los papeles ya est\u00e1 contemplado el ajuste, que es del 15% en promedio con pisos de 14 y techos de 17,5. Los que est\u00e1n m\u00e1s complicados son aquellos a los que este semestre se les vence el contrato total de locaci\u00f3n y deben renegociar con las inmobiliarias si quieren continuar en el mismo lugar.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nEl sector inmobiliario decidi\u00f3 el promedio de aumento para los nuevos contratos tomando como referencia los pron\u00f3sticos de inflaci\u00f3n que realizan las consultoras privadas y no las oficiales. Las estimaciones privadas sostienen que el incremento en el costo de vida en la Argentina se ubicar\u00e1 este a\u00f1o entre el 20 y el 22 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los incrementos se deben a los\u00a0pron\u00f3sticos de inflaci\u00f3n que realizan las consultoras privadas para este a\u00f1o, que la ubican entre un 20 y un 22 por ciento. Los alquileres aumentar\u00edan este semestre hasta un 20%, debido a los ajustes que aplicar\u00e1n propietarios e inmobiliarias por el avance de la inflaci\u00f3n en otros sectores de la&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[2115,296,22023],"class_list":["post-4087","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-alquileres","tag-capital-federal","tag-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4087"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4087\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4089,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4087\/revisions\/4089"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}