{"id":32821,"date":"2013-02-19T00:07:03","date_gmt":"2013-02-19T03:07:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=32821"},"modified":"2013-02-19T00:07:03","modified_gmt":"2013-02-19T03:07:03","slug":"nuevo-impuesto-en-la-provincia-de-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/nuevo-impuesto-en-la-provincia-de-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Nuevo impuesto en la Provincia de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"

\"logo-ARBA\"<\/a>Se aplicar\u00e1 a los propietarios de m\u00e1s de un inmueble del mismo tipo. Desde cu\u00e1ndo y c\u00f3mo se cobrar\u00e1.<\/b><\/em><\/p>\n

La Provinica de Buenos Aires comenzar\u00e1 a aplicar desde julio<\/strong> un nuevo impuesto,<\/strong> aprobado por ley a fines del a\u00f1o pasado, que alcanzar\u00e1 a los propietarios de m\u00e1s de un inmueble<\/strong> del mismo tipo radicados en el territorio provincial.<\/p>\n

La nueva carga fiscal que alcanzar\u00e1 a unos 90 mil contribuyentes<\/strong> que en conjunto poseen 450 mil partidas,<\/strong> le representar\u00e1 a la Provincia alrededor de 400 millones de pesos,<\/strong> que contribuir\u00e1 a atenuar su grave situaci\u00f3n financiera El nuevo tributo a los multipropietarios gravar\u00e1 con un adicional a aquellos contribuyentes que tengan m\u00e1s de una propiedad urbana<\/strong> del \u201cmismo tipo de planta\u201d, m\u00e1s de un campo, m\u00e1s de una casa o m\u00e1s de un terreno considerado bald\u00edo. <\/strong><\/p>\n

Se explic\u00f3 que la posesi\u00f3n \u00fanicamente de una vivienda y de un campo, por ejemplo, no ser\u00e1 gravada por ese adicional,<\/strong> mientras el due\u00f1o de dos viviendas y un terreno bald\u00edo pagar\u00e1 el plus en el Inmobiliario \u00fanicamente por sus dos viviendas. La Agencia de Recaudaciones Bonaerense (ARBA) prev\u00e9 aplicarlo a partir del julio y ser\u00e1 pagadero en tres cuotas cuando las sumas sean abultadas.<\/p>\n

De acuerdo con lo explicado por ARBA, el monto del adicional que abonar\u00e1 cada contribuyente con propiedades m\u00faltiples surgir\u00e1 de la resta entre lo que abonar\u00eda en concepto del Inmobiliario Urbano<\/strong> (o del Inmobiliario Rural, o Bald\u00edo) en caso de sumarse las valuaciones fiscales de sus, al menos, dos propiedades, y aplicando una mayor al\u00edcuota en funci\u00f3n del total de ese monto, y lo que paga en la actualidad por esas propiedades, ya que a cada una de las cuales, de manera individual, se le aplica una al\u00edcuota menor.<\/p>\n

A modo de ejemplo se cita el caso de un contribuyente que posee dos inmuebles urbanos edificados cuya valuaci\u00f3n es de 500.000 pesos<\/strong> cada uno, la al\u00edcuota del nuevo impuesto no resultar\u00e1 la misma si se efectuara una liquidaci\u00f3n por cada inmueble (como ocurre hasta el momento) que si se lo hiciera sobre el monto de valuaci\u00f3n fiscal considerando la suma de ellos, es decir, 1 mill\u00f3n de pesos\u201d.<\/strong><\/p>\n

\u201cEn el primer caso la al\u00edcuota efectiva considerando la tabla sancionada para el periodo fiscal 2013, ser\u00eda de 0,93 por ciento por lo que pagar\u00eda un tributo de 9.325 pesos, mientras que en el segundo caso, sumando las dos valuaciones fiscales, la al\u00edcuota efectiva ser\u00eda de 1,39 y el impuesto determinado ser\u00eda de 13.930 pesos\u201d.<\/p>\n

De esta forma, el impuesto complementario para este multipropietario ascender\u00eda a la suma de 4.604 pesos, cifra resultante de la diferencia entre 13.930 y 9.325 pesos.<\/p>\n

Esta imposici\u00f3n, seg\u00fan el informe, no alcanzar\u00e1 a todo el universo de propietarios con m\u00e1s de una propiedad de la misma planta; cuando la diferencia a cobrar como resultado del c\u00e1lculo sea menor a los 400 pesos, el nuevo tributo no se cobrar\u00e1, de acuerdo a lo indicado por fuentes oficiales.<\/p>\n

Desde ARBA se indic\u00f3 que \u201cla idea subyacente de este desdoblamiento del impuesto en dos definiciones de hecho imponible que se corresponden con un inmobiliario b\u00e1sico liquidado por inmueble, y un inmobiliario complementario por cada conjunto de ellos que posea un mismo contribuyente, es potenciar la progresividad del impuesto acumulando para ello las bases imponibles, de modo que se tribute en esos casos a una mayor al\u00edcuota\u201d.<\/p>\n

El tributo se abonar\u00e1 en una sola cuota<\/strong> con vencimiento en julio para aquellos casos en que la diferencia sea entre 400 y 800 pesos;<\/strong> y en tres cuotas para aquellos que superen ese monto que vencer\u00e1n en julio, septiembre y noviembre.<\/strong><\/p>\n

\n

Fuente: DyN.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se aplicar\u00e1 a los propietarios de m\u00e1s de un inmueble del mismo tipo. Desde cu\u00e1ndo y c\u00f3mo se cobrar\u00e1. La Provinica de Buenos Aires comenzar\u00e1 a aplicar desde julio un nuevo impuesto, aprobado por ley a fines del a\u00f1o pasado, que alcanzar\u00e1 a los propietarios de m\u00e1s de un inmueble del mismo tipo radicados en…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[1587,3947,7180,1466],"class_list":["post-32821","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-arba","tag-impuesto","tag-propiedades","tag-provincia-de-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32821"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32822,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32821\/revisions\/32822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}