{"id":31180,"date":"2012-12-21T11:16:27","date_gmt":"2012-12-21T14:16:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=31180"},"modified":"2012-12-21T11:16:27","modified_gmt":"2012-12-21T14:16:27","slug":"el-gobierno-oficializo-hoy-la-toma-de-posesion-del-predio-de-la-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/el-gobierno-oficializo-hoy-la-toma-de-posesion-del-predio-de-la-rural\/","title":{"rendered":"El Gobierno oficializ\u00f3 hoy la toma de posesi\u00f3n del predio de La Rural"},"content":{"rendered":"

\"vista-a\u00e9rea-La-Rural\"El Gobierno oficializ\u00f3 hoy a trav\u00e9s del Bolet\u00edn Oficial el decreto que revoca la venta del Predio Ferial de Palermo durante el gobierno de Carlos Menem.\u00a0 La decisi\u00f3n fue adelantada ayer por el jefe de Gabinete, Juan Abal Medina.<\/em><\/p>\n

El Gobierno revoc\u00f3 de manera oficial el decreto 2699\/1991, que posibilit\u00f3 el traspaso del Predio Ferial de Palermo a la Sociedad Rural Argentina (SRA),\u00a0 y todos aquellos actos dictados en su consecuencia, y resolvi\u00f3 hacerse cargo nuevamente del inmueble.<\/p>\n

Lo hizo a trav\u00e9s del decreto 2552\/2012, que determin\u00f3 la revocaci\u00f3n \u00abpor estar afectado de nulidad absoluta, del Decreto 2699\/91, as\u00ed como todos aquellos actos dictados en consecuencia del citado decreto, por adolecer de igual nulidad\u00bb.<\/p>\n

Asimismo, instruy\u00f3 \u00aba la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado, organismo descentralizado en el \u00e1mbito de la Jefatura de Gabinete de Ministros, para que en su car\u00e1cter de Autoridad de Aplicaci\u00f3n del presente decreto, realice todos los actos conducentes a la toma de la posesi\u00f3n del inmueble denominado Predio Ferial de Palermo, ubicado entre las Avenidas Santa Fe y Sarmiento y las calles Cervi\u00f1o y Oro\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s estableci\u00f3 que esa Agencia \u00abcon la intervenci\u00f3n de la Sindicatura General de la Naci\u00f3n (SIGEN), determinar\u00e1 las compensaciones que pudieren resultar de la revocaci\u00f3n dispuesta y adoptar\u00e1 las medidas que, en su caso, pudieran corresponder\u00bb.<\/p>\n

El 20 de diciembre de 1991, durante la primera presidencia de Carlos Menem, se aprob\u00f3 el boleto de compraventa suscripto entre el Estado Nacional y la SRA por el cual \u00e9sta adquiri\u00f3 el Predio, y el 27 de mayo de 1992, se le otorg\u00f3 la escritura traslativa de dominio.<\/p>\n

Esta operatoria se hizo en el marco de la Ley de Emergencia Econ\u00f3mica sancionada en 1991, \u00aba fin de superar la situaci\u00f3n de peligro colectivo creada por las graves circunstancias econ\u00f3micas y sociales que por entonces padec\u00eda la Naci\u00f3n\u00bb, que entre otras medidas fij\u00f3 la venta de inmuebles del Estado.<\/p>\n

El Decreto 407\/91, modificado por el Decreto 2137\/91, regul\u00f3 el procedimiento de enajenaci\u00f3n de estos inmuebles, disponiendo, entre otras medidas, que las ventas inmobiliarias se efectuar\u00edan \u00fanicamente mediante remate o licitaci\u00f3n p\u00fablica, debiendo integrarse la totalidad del precio de venta dentro de los 15 d\u00edas de aprobada la operaci\u00f3n por la autoridad competente.<\/p>\n

Sin embargo, la compraventa aprobada por el Decreto 2699\/91 se efectiviz\u00f3 por el precio de 30 millones de d\u00f3lares y por el sistema de contrataci\u00f3n directa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el pago de la operaci\u00f3n se fij\u00f3 en cuotas que llegaban hasta 1994, cuando la finalidad de la Ley de Emergencia Econ\u00f3mica buscaba la obtenci\u00f3n de recursos en forma acelerada, a trav\u00e9s de la venta de los inmuebles estatales innecesarios.<\/p>\n

Asimismo, el Tribunal de Tasaciones de la Naci\u00f3n asegur\u00f3 en 2010\u00a0 que la tasaci\u00f3n del inmueble, seg\u00fan valores al 20 de diciembre de 1991, al contado y desocupado, era de 63,6 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

En consecuencia, el importe que finalmente se estipul\u00f3 como precio de la compraventa del inmueble, result\u00f3 sustancialmente menor a la tasaci\u00f3n realizada.<\/p>\n

Entre los considerandos, el decreto destac\u00f3 que \u00abel art\u00edculo 14 de la Ley Nacional de Procedimientos Administrativos, 19.549, establece que el acto administrativo es nulo, de nulidad absoluta e insanable, cuando estuviese viciado por falta de causa por no existir o ser falsos los hechos o el derecho invocados; o por violaci\u00f3n de la ley aplicable, de las formas esenciales o de la finalidad que inspir\u00f3 su dictado\u00bb.<\/p>\n

\u00abAl existir, en la compraventa analizada, una desproporci\u00f3n sustancial en relaci\u00f3n con el precio de venta estipulado, sobre la base de lo cual tampoco encontrar\u00eda justificaci\u00f3n econ\u00f3mica la financiaci\u00f3n de la operaci\u00f3n, raz\u00f3n \u00e9sta que, a su vez, no ha sido expuesta en las actuaciones, el Decreto 2699\/91 se encuentra viciado, en sus elementos causa, objeto, finalidad y motivaci\u00f3n\u00bb, concluy\u00f3 el texto.<\/p>\n

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Decreto 2552\/2012<\/strong><\/p>\n

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