{"id":147628,"date":"2026-10-28T01:53:15","date_gmt":"2026-10-28T04:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=147628"},"modified":"2026-10-28T01:56:39","modified_gmt":"2026-10-28T04:56:39","slug":"hotel-boutique-de-500-habitaciones-el-segundo-mayor-de-la-ciudad-de-buenos-aires-en-palermo-viejo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/hotel-boutique-de-500-habitaciones-el-segundo-mayor-de-la-ciudad-de-buenos-aires-en-palermo-viejo\/","title":{"rendered":"HOTEL \u00abBOUTIQUE\u00bb DE 500 HABITACIONES (el segundo mayor de la Ciudad de Buenos Aires) EN PALERMO VIEJO"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Noticias period\u00edsticas (La Naci\u00f3n 24\/10\/26) aseguran una inversi\u00f3n de 120 millones de d\u00f3lares en un hotel \u00abboutique\u00bb de 500 habitaciones y 7 pisos de altura en Palermo, en la manzana ubicada entre las calles Costa Rica, Godoy Cruz y El Salvador. La cuarta calle que cierra la manzana ser\u00eda el espacio verde generado en el centro y a lo largo de la ex Playa Ferroviaria Palermo (futura prolongaci\u00f3n de la calle Atacalco).<\/p>\n\n\n\n

Dada la ausencia de otra informaci\u00f3n, es de suponer que este \u00abemprendimiento\u00bb ya est\u00e1 autorizado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.La normativa conocida sobre el predio en cuesti\u00f3n est\u00e1 dada por la Ley N\u00b0 4477 y por el Master Plan derivado del Concurso de Arquitectura llevado a cabo por la SCA a pedido de la ANSES en 2012 (se adjuntan im\u00e1genes).<\/p>\n\n\n\n

En ambos planos adjuntos se observa que la manzana a ocupar por el \u00abhotel boutique\u00bb no existe para la normativa antedicha, es decir, s\u00f3lo hay una fracci\u00f3n menor de la misma registrada en esos planos. Esa fracci\u00f3n menor fija un sector a construir con las siguientes especificaciones: \u00abPB+4\u00bb \u00abH=16\u00bb, o sea que permite construir Planta Baja m\u00e1s cuatro pisos con una altura de 16 m.<\/p>\n\n\n\n

Estas especificaciones de sector de manzana, de cantidad de pisos y altura permitida, nada tienen que ver con: ocupaci\u00f3n total de la manzana, siete pisos y altura estimada entre 21m y 25 m incluyendo todo tipo de usos y actividades en la terraza.<\/p>\n\n\n\n

LA PREGUNTA (entre muchas) SER\u00cdA:<\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde, c\u00f3mo y cu\u00e1ndo los privilegiados y l\u00facidos \u00abemprendedores\u00bb consiguieron esas \u00abautorizaciones\u00bb del GCBA como para publicitar su ingenioso y monumental \u00abemprendimiento\u00bb (el mayor hotel de la ciudad despu\u00e9s del Sheraton), destinado a devastar un barrio de casas bajas? Y todo eso sin pasar por una consulta vecinal, Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental y varias comisiones de tratamiento en la Legislatura.<\/p>\n\n\n\n

INFORME COMPLETO<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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