{"id":132604,"date":"2024-08-09T11:41:31","date_gmt":"2024-08-09T14:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=132604"},"modified":"2024-09-01T11:49:28","modified_gmt":"2024-09-01T14:49:28","slug":"el-hcd-avellaneda-sanciono-la-ordenanza-que-permite-regularizar-obras-ejecutadas-sin-permiso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/el-hcd-avellaneda-sanciono-la-ordenanza-que-permite-regularizar-obras-ejecutadas-sin-permiso\/","title":{"rendered":"El HCD Avellaneda sancion\u00f3 la ordenanza que permite regularizar obras ejecutadas sin permiso"},"content":{"rendered":"\n
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Dicho tr\u00e1mite deber\u00e1 ser presentado por un profesional matriculado de la construcci\u00f3n, en las oficinas de Catastro y Obras Particulares, ubicadas en Wilde.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la promulgaci\u00f3n de la Ordenanza Municipal N\u00ba 30818\/24 la administraci\u00f3n municipal permitir\u00e1 a la comunidad local la regularizaci\u00f3n de obras realizadas por un plazo de 180 d\u00edas, que rige desde el 1 de agosto.<\/p>\n\n\n\n

Mediante la misma se permite la presentaci\u00f3n de planos de obras ejecutadas o en ejecuci\u00f3n que no cumplan con las restricciones del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, Patios, y otras restricciones, siempre y cuando el destino de dichas construcciones se encuentre permitido por la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n vigente.<\/p>\n\n\n\n

Podr\u00e1n incorporarse, todas aquellas construcciones que se encuentren ejecutadas sin permiso como m\u00ednimo con su estructura resistente ejecutada en su totalidad, los predios que han sido incorporados como Bienes de Inter\u00e9s Patrimonial, deber\u00e1n contar con una autorizaci\u00f3n previa del Municipio a trav\u00e9s de sus \u00e1reas t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n

La liquidaci\u00f3n de Derechos de Construcci\u00f3n se realizar\u00e1n con los valores correspondientes seg\u00fan la Ordenanza Fiscal vigente al momento de su liquidaci\u00f3n con un recargo del 100%, salvo aquellos predios identificados como Bienes de Inter\u00e9s Patrimonial; o Edificaciones que hayan sido realizadas con los Premios permitidos sobre los Par\u00e1metros edificables o cuando sobre dichas obras a incorporar exista alguna Acta de Infracci\u00f3n por construir sin permiso, en cuyos caso el recargo ser\u00e1 del 300%.<\/p>\n\n\n\n

El importe en concepto de derechos de construcci\u00f3n podr\u00e1 abonarse al contado o mediante un plan de pago (3 \u00f3 10 cuotas seg\u00fan el caso), m\u00e1s los intereses correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

El tr\u00e1mite debe realizarse en las oficinas de Catastro y Obras Particulares ubicadas en Larralde 5813, Wilde y la  Ordenanza N\u00ba 30818 puede consultarse en la web municipal: https:\/\/www.mda.gob.ar\/tramites\/obras-particulares-planeamiento\/obras-particulares<\/a><\/p>\n\n\n\n

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