{"id":112622,"date":"2022-04-05T00:38:22","date_gmt":"2022-04-05T03:38:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=112622"},"modified":"2022-04-05T00:38:24","modified_gmt":"2022-04-05T03:38:24","slug":"larreta-anticipo-que-el-valor-fiscal-de-las-propiedades-subira-mas-de-500-y-culpo-al-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/larreta-anticipo-que-el-valor-fiscal-de-las-propiedades-subira-mas-de-500-y-culpo-al-gobierno\/","title":{"rendered":"Larreta anticip\u00f3 que el valor fiscal de las propiedades subir\u00e1 m\u00e1s de 500% y culp\u00f3 al Gobierno"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El Jefe de Gobierno de CABA del pidi\u00f3 a la AFIP que revea el dictamen que surgi\u00f3 como parte del acuerdo con el FMI por ser \u201cileg\u00edtimo, discriminatorio y atentar contra la seguridad jur\u00eddica\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El Jefe de Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, le pidi\u00f3 por medio de una dura carta a la Administradora Federal de Ingresos P\u00fablicos, Mercedes Marc\u00f3 del Pont, que revea y revoque el dictamen dispone un fuerte aumento de la valuaci\u00f3n de bienes inmuebles en la Ciudad que integran la base imponible del Impuesto sobre los Bienes Personales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Larreta, el pedido se sostiene en que la decisi\u00f3n del Gobierno nacional es ileg\u00edtima, discriminatoria y atenta contra la seguridad jur\u00eddica.<\/strong> En ese marco, denunci\u00f3 discriminaci\u00f3n porque \u201cs\u00f3lo afecta las valuaciones de inmuebles de la Ciudad, elev\u00e1ndolas casi 10 veces m\u00e1s que al resto de las jurisdicciones. Mientras que el valor fiscal de los inmuebles de todas las jurisdicciones correspondiente al per\u00edodo fiscal 2021 crece interanualmente 51,4% (IPC), los inmuebles de la Ciudad ver\u00e1n incrementarse su valuaci\u00f3n en un 505,6%\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la carta detalla que el dictamen (1\/22) es ileg\u00edtimo porque desconoce lo definido en el C\u00f3digo Fiscal de la Ciudad y vulnera lo dispuesto en la Ley 27.480 que establece que hasta que no se determinen los procedimientos y metodolog\u00edas en materia de valuaciones fiscales a nivel nacional, las valuaciones para el Impuesto sobre los Bienes Personales ser\u00e1n las vigentes al 31 de diciembre de 2017, actualizadas por la variaci\u00f3n del \u00cdndice de Precios al Consumidor nivel general (IPC).<\/p>\n\n\n\n

\u201cLuego de la quita de la Coparticipaci\u00f3n y de la b\u00fasqueda de la suba del transporte p\u00fablico mediante la quita del subsidio, el Gobierno nacional pretende ahora cuadriplicar el valor de los inmuebles para que aquellos contribuyentes que tengan una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires paguen por este impuesto lo que no abonan los que viven en otras provincias, violando claramente los principios constitucionales de igualdad, equidad y capacidad contributiva\u201d, explicaron desde el gobierno porte\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn tercer lugar, seg\u00fan Larreta, el dictamen atenta contra la seguridad jur\u00eddica porque modifica el valor de las valuaciones correspondientes al 31 de diciembre del a\u00f1o anterior e incluso per\u00edodos anteriores en caso de falta de presentaci\u00f3n o pago del tributo, desconoci\u00e9ndose as\u00ed que el hecho imponible ya se deveng\u00f3 con anterioridad y en ese momento qued\u00f3 fijado el marco legal e interpretativo que cuantifican a la obligaci\u00f3n tributaria correspondiente\u201d, expresa la carta.<\/p>\n\n\n\n

Para el gobierno porte\u00f1o la medida de la AFIP \u201cs\u00f3lo pretende elevar la presi\u00f3n tributaria y castigar \u00fanicamente a los que tienen alguna propiedad inmueble en la Ciudad, constituyendo as\u00ed un ataque m\u00e1s de los que se vienen dando por parte del Gobierno nacional hacia la Ciudad, con el \u00fanico fin de afectar pol\u00edtica y financieramente a una administraci\u00f3n provincial gobernada por una fuerza opositora\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A mediados del mes de marzo, Marc\u00f3 del Pont detall\u00f3 que el reval\u00fao fiscal para los inmuebles porte\u00f1os alcanzar\u00e1 a m\u00e1s de 230.000 contribuyentes con propiedades que valen por encima de los $30 millones.<\/p>\n\n\n\n

Detalles sobre la medida:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– \u201cCon los cambios la valuaci\u00f3n fiscal de los inmuebles porte\u00f1os pasar\u00e1 de representar el 7% del precio real para alcanzar al 28% de su valuaci\u00f3n de mercado. La medida que multiplica por 4 la valuaci\u00f3n fiscal de los inmuebles porte\u00f1os es la utilizada para determinar el monto a ingresar por el tributo en la Ciudad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

– \u201cSe trata de un universo de 233 mil contribuyentes que est\u00e1 compuesto por 7000 propietarios porte\u00f1os que declaran una casa habitaci\u00f3n con una valuaci\u00f3n fiscal superior a los $30 millones. Esto significa que la valuaci\u00f3n fiscal ronda los USD 270.000 pero el precio de mercado de esa vivienda supera los USD 960.000. Vale recordar que pagan por el excedente sobre el MNI (m\u00ednimo no imponible) para casa habitaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

– \u201cLa reducci\u00f3n del d\u00e9ficit fiscal no est\u00e1 pensada de la forma tradicional, que es a trav\u00e9s de un recorte del gasto p\u00fablico, sino a trav\u00e9s de la mejora de los recursos tributarios y, en particular, con el aporte de los sectores de mayor capacidad contributiva\u201d, expres\u00f3 la titular de la AFIP durante su intervenci\u00f3n en la Comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda del Senado. \u201cLa recaudaci\u00f3n mejora por el crecimiento pero tambi\u00e9n hay una enorme responsabilidad y contribuci\u00f3n desde la administraci\u00f3n tributaria\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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