{"id":110111,"date":"2021-12-16T11:15:02","date_gmt":"2021-12-16T14:15:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/?p=110111"},"modified":"2021-12-16T11:15:03","modified_gmt":"2021-12-16T14:15:03","slug":"uruguay-montevideo-expropiara-terrenos-abandonados-para-impulsar-alquileres-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elsindical.com.ar\/notas\/uruguay-montevideo-expropiara-terrenos-abandonados-para-impulsar-alquileres-sociales\/","title":{"rendered":"Uruguay: Montevideo expropiar\u00e1 terrenos abandonados para impulsar alquileres sociales"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a>
Montevideo, Uruguay, Ciudad Vieja con poca gente y muy pocas guerras de agua. Foto: Gast\u00f3n Britos \/ FocoUy<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Late Ciudad Vieja, iniciativa con intervenciones urban\u00edsticas en material de vivienda.<\/p>Uno de los lineamientos estrat\u00e9gicos de la Intendencia de Montevideo es fortalecer la inclusi\u00f3n social y la convivencia, y se plasma a trav\u00e9s de las actividades que desarrolla el gobierno departamental para promover la sustentabilidad sociocultural y contribuir, desde el territorio, a generar condiciones adecuadas para profundizar la inclusi\u00f3n social. Adem\u00e1s, para cumplir con este lineamiento, la Intendencia de Montevideo articula pol\u00edticas de acceso a h\u00e1bitat y a soluciones habitacionales para las familias m\u00e1s vulnerables,

En este contexto, la intendencia present\u00f3 el programa \u201cLate Ciudad Vieja\u201d, un programa mediante el cual se realizar\u00e1n intervenciones urban\u00edsticas y en materia de vivienda en la ciudad de Montevideo. Es una iniciativa que para su ejecuci\u00f3n se sustenta sobre tres pilares: equidad, diferenciaci\u00f3n y evidencia. En este marco, se llevar\u00e1n adelante propuestas de transformaci\u00f3n urbana relevantes, para mejorar su transitabilidad y habitabilidad.

El programa Late Ciudad Vieja, contar\u00e1 con varias etapas. Para su desarrollo, se sumar\u00e1 la mirada y voces de los vecinos de la ciudad que trabajar\u00e1n en conjunto con profesionales de la Universidad de la Rep\u00fablica, y el tercer nivel del gobierno para enriquecer el proyecto.

En una primera etapa, se ampliar\u00e1 la circulaci\u00f3n peatonal mediante la creaci\u00f3n de nuevos espacios p\u00fablicos. Adem\u00e1s, se fortalecer\u00e1 el anillo de circulaci\u00f3n en el transporte p\u00fablico y se crear\u00e1 un nuevo borde sur.<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Acciones para la vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El programa incluye acciones de mejora de la vivienda que implicar\u00e1: El fomento a la intervenci\u00f3n p\u00fablica y privada en el mantenimiento y rehabilitaci\u00f3n del stock habitacional; se promover\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n de viviendas mediante el otorgamiento de pr\u00e9stamos sin intereses de hasta $200.000 y se otorgar\u00e1n bonos enajenables para propietarias\/os; se financiar\u00e1n las obras de recuperaci\u00f3n de fachadas hist\u00f3ricas en 15 edificios patrimoniales; y en materia de cooperativas de vivienda, se estima que unas 212 unidades ya tienen en custodia terreno adjudicado por la Intendencia, lo que implica un 5% de la poblaci\u00f3n que reside en Ciudad Vieja. En este sentido, la Intendencia incorporar\u00e1 aquellas fincas que est\u00e9n abandonadas a su cartera de tierras, con destino a cooperativas de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se impulsar\u00e1n pol\u00edticas para alquileres sociales y plan de pensiones: 80 apartamentos podr\u00e1n ser alquilados a precios accesibles, priorizando a las y los habitantes de la ciudad. Asimismo, se realizar\u00e1 un plan de pensiones que incluir\u00e1 incentivos para la mejora de las condiciones edilicias de las pensiones registradas, as\u00ed como para la regularizaci\u00f3n de aquellas que a\u00fan no lo est\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

En esta l\u00ednea de acciones, la intendencia de Montevideo anunci\u00f3 que enviar\u00e1 a la Junta Departamental un paquete de leyes que tienen por objetivo, entre otros, la expropiaci\u00f3n de terrenos abandonados con el prop\u00f3sito de implementar \u201calquileres sociales\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Para tal fin, la intendencia ha llevado a cabo, a trav\u00e9s de un equipo t\u00e9cnico, una investigaci\u00f3n exhaustiva para identificar todos los terrenos en la capital. De dicho relevamiento se tom\u00f3 los terrenos bald\u00edos y las casas vac\u00edas que tienen una deuda mucho mayor al valor del padr\u00f3n, en consecuencia est\u00e1n en condiciones de ser expropiadas. Los casos obtenidos, se enviar\u00e1n a la Junta Departamental para su evaluaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Trabajos bajo tres l\u00edneas de acci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Algunos terrenos se sumar\u00e1n a la cartera de tierras que destina la Intendencia para las cooperativas de vivienda que lo soliciten.<\/li>
  2. Otros terrenos se acondicionar\u00e1n para convertirse en espacios p\u00fablicos.<\/li>
  3. La tercera l\u00ednea de acci\u00f3n ser\u00e1 el reciclaje, de manera de convertir una casa vac\u00eda en dos o tres apartamentos, y a partir de ah\u00ed, destinarla al alquiler social.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Es importante mencionar, en relaci\u00f3n a esto, el antecedente de Berl\u00edn. En septiembre pasado, m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas vot\u00f3 en Berl\u00edn, la capital de Alemania, a favor de expropiar 240 mil viviendas a las grandes inmobiliarias de la ciudad, con el objetivo de que empiecen a ser administradas por el Estado. Esta medida buscaba regular la suba de precios en una de las ciudades donde es m\u00e1s costoso alquilar una vivienda.<\/p>\n\n\n\n