Alquileres en la Ciudad: en primer trimestre, registraron subas de hasta 36,8%

  En el primer trimestre se observó un incremento en el precio del m2 en alquiler, que promedió un 36,8% para los monoambientes usados, 30,3% para los departamentos de 2 ambientes usados, y 28,4% para las unidades usadas de 3 ambientes.

A través de un informe elaborado por Dirección General de Estadística y Censos del Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, los alquileres subieron hasta 36,8% en el primer trimestre de 2017 y los mayores aumentos se registraron en las unidades más pequeñas.

En el primer trimestre se observó un incremento en el precio del m2 en alquiler, que promedió un 36,8% para los monoambientes usados, 30,3% para los departamentos de 2 ambientes usados, y 28,4% para las unidades usadas de 3 ambientes, lo que significó una suba total promedio de 31,8%.

Según indica el informe, -excepto en el caso de los departamentos de 1 ambiente- se trata de subas interanuales inferiores a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires que en promedio alcanzó un 36,2% para el primer trimestre de 2017, «lo que se verifica por cuarto trimestre consecutivo, luego de un período en el que los alquileres crecieron por encima del aumento de precios (junio de 2015/marzo de 2016)».

En cuanto a la distribución barrial, los precios más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Núñez ($ 6.313) y Palermo ($ 6.311). En tanto, los más económicos pudieron encontrarse en zonas como Monte Castro ($ 4.539) y Villa del Parque ($ 4.643).

Para el caso de los departamentos de 2 ambientes, los precios más elevados correspondieron a unidades de Puerto Madero ($ 14.729) y Palermo ($ 8.933). En contrapartida, en Villa Luro ($ 5.814) y Floresta ($ 5.839) se encontraron las rentas medias más bajas.

Para un departamento de 3 ambientes usado, Palermo ($ 14.793) y Belgrano ($ 12.873) constituyeron los barrios más costosos. En el otro extremo se posicionaron Floresta ($ 8.152) y Villa General Mitre ($ 8.271).

Por último, si analizando por comunas, la dispersión de precios más marcada se verifica en el segmento de los departamentos de 3 ambientes, donde la brecha entre la renta máxima (Comuna 14; Palermo) y mínima (Comuna 9; Liniers, Mataderos y Parque Avellaneda) alcanzó, entre enero y marzo, el 85,1%.

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